正义反腐网·《反腐廉政月刊》杂志社综合讯：（公民记者程敏报道）2024年，中国房地产上市公司业绩普遍下降。1月26日晚间，绿地控股集团股份有限公司（简称“绿地控股”）披露2024年度业绩预告，预计去年业绩出现大幅亏损。
▲图为2020年4月24日，武汉绿地中心的施工现场。（图片来源：资料图）
绿地控股（600606.SH）公告显示，预计2024年归母净利润亏损110亿元至130亿元（人民币，下同），上年同期亏损95.56亿元；扣非净利润亏损92亿元至112亿元，上年同期亏损102.38亿元。
▲绿地控股（600606.SH）预计2024年度归母净利润亏损130亿元至110亿元（图片来源：东方财富网截图）
绿地控股表示，由于市场下行，公司房地产业的结转规模、基建产业的营收规模同比均有较大幅度的下降，公司房地产业结转毛利率也同比下降，导致业绩进一步承压。
公告显示，2024年，绿地控股实现合同销售面积654.0万平方米，比去年同期减少38.2%；实现合同销售金额639.26亿元，比去年同期减少42.7%。
▲绿地集团遭24名前员工举报信（图片来源：百度百家号网名“清新香的男神王睿壹”截图）
截至2024年12月末，公司出租物业面积为430.65万平方米，出租率为83.6%；酒店客房数为9738间，入住率为49.1%。
绿地控股是国资控股的混合所有制上市公司，总部位于上海市。
▲图为绿地控股集团股份有限公司（简称“绿地控股”）（图片来源：资料图）
除绿地控股外，近期已有多家A股房地产开发企业陆续发布了2024年业绩预告。
1月26日晚间，总部位于深圳的地产商金地集团披露2024年度业绩预告，预计去年归母净利润亏损56亿元至70亿元；扣非净利润亏损39亿元至53亿元。
另一家总部位于深圳的地产商华侨城A披露2024年年度业绩预告显示，预计去年归母净利润亏损70亿元至90亿元，2023年同期亏损约64.92亿元。扣除非经常性损益后的净利润亏损73亿元至92亿元，2023年同期亏损约64.56亿元。
此外，中交地产预计2024年净亏损53亿元；金科地产预计净亏损205亿元至285亿元；荣盛发展预计净亏损72亿元至95亿元。另外还有大名城、格力地产、华夏幸福和华远地产等房企预计2024年的业绩均处于亏损状态。
中国上市房企业绩普遍下滑。即使中国房地产行业内的领军企业保利发展，预计2024年度实现归母净利润50.16亿元，同比减少58.43%。
根据中指研究院本月初公布的数据显示，2024年，中国百强房企的销售总额同比下降了30.6%。中国房地产市场需求持续低迷，让众多房企的销售计划受阻，库存积压严重。
