正义反腐网·《反腐廉政月刊》杂志社综合讯：（公民记者高慧报道）一周之内，河北省张家口市和湖南省衡阳市接连发文官宣，“取消公摊面积”，在网上引发热议。
▲最新的官方数据显示，商品房库存不减反增，创下历史新高。（图片来源：资料图）
12月12日，衡阳市自然资源和规划局等部门联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》，明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。
12月17日，河北省张家口市住房和城乡建设局等四部门联合发布《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》宣布，取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。
据《每日经济新闻》报道，在此之前，广东肇庆和湖南湘潭等地就已提出“取消公摊”。此外，广州、杭州、长沙和厦门等地虽然未明确取消公摊，但也通过放宽对“赠送面积限制、优化阳台等空间面积计算规则”等方式提高实际得房率。
据《上海早晨直播间》报道还说，明年可能会有更多的城市跟进。有专家表示，取消公摊将是明年的重要工作。
事实上，关于公摊的话题，几乎每年都会被拿出来吐槽，如买100平方米的房子，得房率连七成都没有，外面的走廊、过道、电梯，包括一些公共绿化，都要分摊到房价上；为啥暖气费也得算上公摊等。
“取消公摊”话题一出，12月18日、19日接连两天在网上引发热议，甚至引发了1.8亿的阅读量。
有网民担心，“取消公摊，调高房价，结果不变。”也有网民表示，“哈哈，看来这房子确实是卖不动了。”
一网民还盘点了一下近几年官方“陆续在房地产上的政策，降低LPR基点、松绑资格、降基准利息、降低首付、安排落户，现在又要取消公摊了，说明卖得不好。看看国外的老路，最后是不是会走到零首付，赠月供的情况呢？……静观其变。”其他网民也表示，“还会有更大的瓜，别急。稳住。”“如果都不买，还得继续出台优惠政策，直至房子回归原本的价值，也就值个500一平。”
还有网民表示，“之前买房的又变相亏了一笔。”“21年买的，房子已经降了快20万，再加上取消公摊，损失20多万，这样算下来，已经没有还房贷的必要了，尽快脱手。”“把以前买房供不起月供想卖房的路堵上，二手房买卖率直线下降。促进人们买新房，把钱都拿出来。”“是民众没信心，手里没钱，还买啥房子。巴不得卖了换外汇。”“每次都上当，当当不一样。”“房卖不动了，更多好消息还在后面。”
据衡阳统计局统计的这几年当地楼市情况显示，2021年之后，衡阳的楼市不但没有回暖，还逐年下降。
▲衡阳市2018-2024年商品房销售情况（图片来源：网络）
该市今年8月发布的“1—6月衡阳市房地产市场基本情况”更指出，该市1—6月商品房销售额75.07亿元，同期下降25.4%。其中，住宅销售额下降27.7%；商业营业用房销售额下降13%。待售面积128.70万平方米，增长35%。
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